|

Управління комерційною нерухомістю

Компанія / Тренер: МАБІТ, міжнародна академія бізнесу та інформаційних технологій
Місто: м.Київ
Ціна участі: 4500 грн.
Дата проведення: захід тривав з 27.12.2019 до 01.02.2020

Цільова аудиторія

  • керівники і фахівці торгових і офісних центрів,
  • керівники і фахівці девелоперських і будівельних організацій,
  • керівники і фахівці керуючих компаній з управління комерційною нерухомістю.

 

Мета заходу

Вивчення таких питань: маркетингова концепція і практика реалізації об'єктів комерційної нерухомості, організація управління об'єктами нерухомості (з отриманням ефективного фінінансового результату), організація діяльності з управління офісним центром і технічна експлуатація об'єктів нерухомості.

 

Програма

Програма семінару Управління комерційною нерухомістю: Маркетингова концепція та практика реалізації об'єктів комерційної нерухомості.

  • Офісні центри.
  • Маркетинговий аналіз ринку.
  • Поточна ситуація на ринку офісної нерухомості.
  • Розробка концепції офісного центру.
  • Класифікація офісних центрів (Технічні специфікації).
  • Особливості архітектурної концепції.
  • Визначення стартової орендної ставки для офісного приміщення.
  • Розробка маркетингової стратегії: формування правильного складу орендарів (Tenant-mix).
  • Правила заповнення офісного центру, порядок роботи з орендарями.
  • Правовстановлюючі документи - типи договорів оренди, особливості попередніх договорів оренди.
  • Схема взаємодії між інвестором девелопером брокером керуючою компанією.
  • Висновок і виконання договорів оренди. Правова робота з орендарями в процесі експлуатації об'єкта.
  • Розрахунок ставок орендної плати.

Організація управління об'єктом нерухомості, з метою отримання фінансового результату.

  • Аналіз прибутковості: дохід, собівартість, прибуток.
  • Управління доходами і витратами: розподіл витрат за видами діяльності, рівень беззбитковості.
  • Збалансована система показників (ССП).
  • Використання оцінки та аудиту в управлінських цілях.

Організація діяльності з управління офісним центром.

  • Організаційне будівництво та розвиток компанії. Організаційна структура.
  • Проведення змін.
  • Взаємодія між власником і керівником підприємства, сервісними службами та постачальниками.
  • Автоматизація внутрішніх процесів.

Організація технічної експлуатації.

  • Огляд ринку послуг з технічної експлуатації і прогноз його розвитку.
  • Місце технічної експлуатації в системі управління нерухомістю. Термінологія.
  • Нормативне регулювання технічної експлуатації нерухомості. Стандарти технічної експлуатації.
  • Методи технічної експлуатації і способи організації робіт.
  • Система планово-попереджувальних ремонтів. Склад системи планово-попереджувальних ремонтів.
  • Планування ремонтів.
  • Регламентація заходів постійної програми технічної експлуатації.
  • Фінансування технічної експлуатації об'єктів нерухомості та ціноутворення на послуги.
  • Автоматизація управління інженерною інфраструктурою будівель і автоматизація управління процесом технічної експлуатації.
  • Система забезпечення безпечної експлуатації об'єктів нерухомості.

 

Додаткова інформація

Учасники семінару отримують доступ до платформи бізнес школи з робочими матеріалами семінару, відповіді на запитання учасників, кава-брейки.

Наш спікер: Тетяна Шульга, операційний директор BC SENATOR, Київ, експерт управління та експлуатації комерційної нерухомості, керівник проектів створення комерційних об'єктів.

Запрошуємо взяти участь в роботі семінару Управління комерційною нерухомістю 31 січня - 1 лютого 2020 року.

Вартість участі - 4500 грн., Для юридичних осіб - 4950 грн.

Реєстрація за телефоном компанії. Ел. пошта: office@mabit.com.ua

Контакти: Наталія Вартанян, тел.: 066-727-12-94 096-045-55-75

В розділ

Додано 26.12.2019

Нагору Назад